我会毫不犹豫的结束我们之间的合作,没有任何商量的余地。
季董,你要是强大了,不是你寻求政府合作,而是政府追着你来投资,主动给你提供合理合法的资源和支持,这是很有的可能的,这才是我们努力的方向。”
陈轩说的是事实,就在几年后,后来成型的大型房地产公司,因为自己的实力,地方政府趋之若鹜,主动去上门寻求入驻,用产业经济带动周边发展。
尤其是以万达为代表的商业综合体开发,以“商业+酒店+住宅+写字楼”的大型城市综合体产品组合,对商业部分的消费能力形成支撑。
虽然商业部分的业态组合价值挖掘和提升存在不足,但“稳市”定位已经可以支持连锁发展的开业需要。
因为能有效的带动地方城市的规划,致使其获取低价土地的能力强、土地储备可扩展空间大,“订单模式”的商业内涵得以强化,项目产品形态、商业经营能力的竞争力,使万达获取低价土地向常态发展,项目开发的前期竞争力呈现系统化趋势。
这种“现金流滚资产”的商业模式可操性很强,围绕商业模式进行了一系列资源和运营的优化,产业链环节的资源投入比较合理、衔接顺畅,资源体系的整合能力强,盈利情况较好,打造了万达较强的综合竞争力。
只是这种模式万达在当时也刚刚开始,还没有形成完全的聚合效应,在业界也是被质疑和怀疑的阶段,但陈轩知道十几年后王健林就是凭此登上了华人首富的地位。
更为关键的是,在经营的多年之后,他依然屹立在商业不倒,这才是他成为传奇的根本。
季和平的神情也冷峻起来,陈轩的再次声明,让他意识到,陈轩十分不喜欢和政府接触,虽然他也认同陈轩的观点,可是地产如果不与政府结合紧密,在他看来是根本寸步难行的事情。
他压制和陈轩争辩的冲动,毕竟现阶段他还需要陈轩,没有必要因为意见的不同、看法的不同把关系搞的过于僵持,对陈轩不好,对自己更不好。
他尽力调整心态,让神情放松下来,“好,好,你的忠告我记下了……”
他既没有反驳,也没有表示赞同,用一句含糊的话应付过去了,之后就沉默不语。
陈轩只能在心里哀叹,他最近也有把季和平纳入到未来的版图当中的想法,经过今天的一番谈论,他觉得自己应该重新评估和思考。
季和平不知道,就因为自己今天的坚持,他错失了从地方企业到全国知名,再到参与国际扩张的机会。
接下来两人相对而坐,谁也没有主动寻找话题,季和平若有所思,陈轩表情坦然,时间很快就到了九点。
赵枫莹走了过来,季和平笑着表示感谢,礼节这种东西永远不要省略,也需要长期坚持,这是基本的素质。
回去的路上,赵枫莹也沉默不语,明显心事重重,一路上闷着头走路,根本不与陈轩说话。
陈轩问道:“怎么了?”
赵枫莹幽怨的望着陈轩,“陈轩,我感觉你根本不在意我……”
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