别说刘舆慈,就算罗朝晖,和张晨也没有什么深仇大恨。张晨之所以布下这种阳谋,说穿了,还是利益之争。
这个世界说小不小,但说大也不大,尤其是顶级资源,更是有限。
在九十年代末二十一世纪初,尤其是97金融危机后,香江本土市场萎缩,香江财阀凭借地利和人和的优势,大批资金北上,占据了大量优质资源。
不可否认,在大陆经济腾飞阶段,香江财阀的资金是起到一定作用的,但与大陆所付出的代价相比,至少性价比就没有那么高了。
如果他们把钱投向实业,也还罢了,但这些香江大财阀主要投资方向几乎都是房地产。
也正是在这些大财阀的引导下,内地的房地产政策和香江愈发靠拢,最终的结局,就不用多说了。
在房改之初,曾经有过走李家坡模式还是香江模式的讨论,最终香江模式获胜,这背后的原因除了内部问题,最重要的原因就是香江大财阀对京都的影响。
如果有机会最大程度削弱这些大财阀的影响力,张晨自然乐见其成,这样不止能让内地经济结构更加健康,更能给自己和诸多民营资本腾出发展空间,有益无害。
只不过,这件事只能做不能说,不用说魏大仁,哪怕自己至亲之人,张晨都不会透露半句。
“你这地方是你买的?”魏大仁见张晨没有给他答复,自觉调转话题,“我记得这里以前是一片棚户和烂泥塘啊,小时候我们学校组织我们从渝州来蓉城春游,参观杜甫草堂,来过这里。当时我们一个女同学还掉到烂泥塘里了,哈哈。”
张晨随口道:“对,是我买的,不止这里,还有草堂四周的河滩还有棚户,一共一千多亩。南边河滩上那片棚户已经开始拆迁,春节一过,就开始动工了。”
“一千多亩?”魏大仁咋舌不已,“你打算在这里建城啊?”
张晨摇摇头:“哪有那么夸张,其中四百八十亩都是公园,相当于做公益。广厦正在和蓉城做棚户区改造试点,答应蓉城政府为他们免费做一个大型公园。这里是浣花溪的核心地段,四周却都是烂泥塘贫民窟,也确实有些不像话。以此为代价,广厦获得了河北滩的120亩地,用来开发商品房,同时,也获得了南滩250亩地的开发权,原来开发公屋。”
“公屋?”魏大仁有些好奇,“什么是公屋?”
“公屋的产权不在个人手中,而在政府手里。”张晨解释了一句。
魏大仁撇撇嘴:“这不和以前一样吗,家里的房都是单位分的,公产房。”
张晨摇头道:“不一样,福利分房年代,都是各个单位自己建房,分配给本单位职工。而公屋,是地方政府为发展商,委托地产公司代建,面向的群体是全体民众。这套体制在李家坡已经实行了三十多年,非常有效。在杨总支持下,我和滨城及蓉城达成了试点协议,把滨城的滨西区和蓉城的庆阳区作为试点,采用双轨制,由广厦代建,兴建一批公屋,看看效果。”
魏大仁对房地产没什么认知,也没太听懂这里面到底有什么区别,他注意力完全在其他地方:“这才一共不到就九百亩,还有一百多亩是做什么的?”
张晨嘿嘿一笑:“就是你现在待的地方,这是我给自己买的,留着以后养老。”
一会儿还有一章,另外,明天同样双更。
请收藏:https://m.tjss9.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)